沙坡头区:产权抵押贷款为农村经济注入新动力
办理贷款3543笔 发放贷款4.22亿元
中卫新闻网(www.keiradrake.com)   2020-12-18  字体: [][ ][ ] 

  全媒体记者 姚廷银

  家住沙坡头区镇罗镇沈桥村的李昊,2012年大学毕业后就回家发展种植、养殖业。2018年和2019年,他利用自家确权的183.5亩土地分别抵押贷款50万元,年育肥生猪达到5000头。今年,李昊转变了致富思路,继续用土地抵押贷款49万元,在中卫市区朝阳百货超市看中了一档柜台,干起了大肉销售生意,到目前营业额达290多万元。利用土地抵押贷款创业致富,让李昊如鱼得水。

  像李昊这样通过农业产权抵押贷款的方式致富的农民不在少数。记者从沙坡头区农业农村综合建设服务中心了解到,截至目前,该中心已开展农村土地承包经营权、土地流转经营权、林权、农民住房财产权、农业设施产权5个种类的农村产权抵押贷款,办理农村产权抵押贷款3543笔,发放贷款4.22亿元,其中农业设施产权抵押贷款13笔,发放贷款3086万元,农民住房财产权18笔,发放贷款253.5万元。

  据介绍,沙坡头区不断探索多元化抵押方式,丰富农民融资渠道,延长抵押期限,提升抵押物价值,协调银行,降低抵押贷款利率,妥善解决了沙坡头区农业经营主体发展过程中资金不足的困难,为农村经济增长注入了新的动力。今年以来,沙坡头区在原有农村土地承包经营权、土地流转经营权、林权三种抵押物抵押贷款的基础上,探索增加了农民住房财产权、农业设施产权2个种类的抵押贷款,形成了“农村产权+保证、+保单、+实物、+房产”、农村产权之间相互捆绑组合的多种抵押贷款模式。根据自身需求,灵活贷款期限,规定在1年至3年内,由借款人与借款银行自行协商决定。通过灵活放贷,提高了农民的贷款金额,进一步拓宽了农民抵押贷款融资渠道。同时,沙坡头区依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二轮耕地承包期届满后再延长30年的规定,将农村土地承包经营权抵押贷款的评估年限在原有基础上延长30年,农村土地承包经营权抵押贷款额度大幅度提升,有效解决了农户因承包面积小、贷款金额少、流转大户融资难担保贵的问题。另外,沙坡头区农业农村综合建设服务中心先后与中卫农村商业银行、邮储银行等5家金融机构签订合作协议,将农村土地承包经营权抵押贷款利率协定优惠为基准利率上浮30%(贷款年利率5.655%),较银行惠农类贷款年利率降低了2.14个百分点,有效减轻了经营主体融资负担,切实提高了为农服务水平。

  “作为配套沙坡头区农村产权制度改革的重要载体,中心建立了沙坡头区、乡镇、村三级农村产权流转服务系统,建立乡镇农村产权流转服务站11个、村级农村产权流转服务窗口159个,配备流转服务信息员174人。探索开展农村产权抵押贷款登记及农村产权流转交易业务,为农村经济发展提供了充分便利。”沙坡头区农业农村综合建设服务中心副主任李静说。

  “农村产权抵押贷款确实是个好政策,能够让‘三农’领域想干事的人融资不再难。不但贷款额度大,利息还比其他贷款低,并且今年贷款政策比之前更好了,不用一年一贷,而是延期贷3年,对发展农业帮助很大。”说起抵押贷款的事,李昊从心底里表示感激。

【编辑】: 【责任编辑】: 【稿件来源】:中卫市新闻传媒中心
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